Estimation théorique
Rue Paul Doumer,78130 Les Mureaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Doumer,78130-Les Mureaux indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-19 | 68 | BD VICTOR HUGO | 5 | 96 | 216 | 210000€ | 2188€ |
2019-08-12 | 6 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 69 | 0 | 165000€ | 2391€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DU CLOS BONNET | 5 | 120 | 150 | 269700€ | 2248€ |
2023-02-16 | 15 | RUE HILDEBERT DUVAL | 3 | 63 | 81 | 260000€ | 4127€ |
2019-05-28 | 17 | RUE MASSON | 3 | 59 | 108 | 162000€ | 2746€ |
2022-01-06 | 17 | RUE VEUVE FLEURET | 5 | 82 | 97 | 230000€ | 2805€ |
2022-07-22 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 434 | 225000€ | 3214€ |
2021-05-12 | 21 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 79 | 0 | 190000€ | 2405€ |
2022-04-20 | 23 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 42 | 0 | 165000€ | 3929€ |
2022-08-31 | 43 | RUE VEUVE FLEURET | 3 | 80 | 0 | 167000€ | 2088€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 80 | 120 | 286800€ | 3585€ |
2023-05-17 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 135 | 132000€ | 1671€ |
2022-04-19 | 6 | RUE ALFRED DEHAY | 3 | 80 | 132 | 232800€ | 2910€ |
2022-01-17 | 24 | RUE MASSON | 2 | 45 | 155 | 70000€ | 1556€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 79 | 136 | 175000€ | 2215€ |
2019-05-17 | 38 | RUE VEUVE FLEURET | 4 | 68 | 500 | 170000€ | 2500€ |
2020-11-19 | 5 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 36 | 25 | 65000€ | 1806€ |
2020-10-12 | 50 | RUE VEUVE FLEURET | 4 | 91 | 680 | 173000€ | 1901€ |
2020-08-28 | 46 | RUE VEUVE FLEURET | 5 | 180 | 941 | 396450€ | 2203€ |
2020-04-22 | 9 | RUE AGATHE LEGRAND | 3 | 88 | 51 | 179000€ | 2034€ |
2020-07-22 | 2 | CITE AUBERT | 4 | 70 | 240 | 194700€ | 2781€ |
2021-07-29 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 60 | 187 | 219000€ | 3650€ |
2022-06-29 | 38 | RUE MAURICE BERTEAUX | 8 | 157 | 588 | 485000€ | 3089€ |
2022-12-21 | 34 | AV PAUL RAOULT | 6 | 160 | 1212 | 300000€ | 1875€ |
2022-09-09 | 3 | RUE SAINT JEAN | 3 | 89 | 290 | 250000€ | 2809€ |
2022-07-22 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 9 | 300 | 519 | 529000€ | 1763€ |
2022-06-15 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 582 | 255000€ | 2656€ |
2021-09-29 | 7 | RUE SAINT JEAN | 4 | 75 | 231 | 318000€ | 4240€ |
2020-09-28 | 4 | PL ROUGET | 4 | 83 | 70 | 150000€ | 1807€ |
2019-06-13 | 9 | RUE SAINT JEAN | 4 | 84 | 265 | 200000€ | 2381€ |
2019-10-30 | 48 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 84 | 128 | 174000€ | 2071€ |
2019-09-13 | 23 | RUE MADELEINE ROCH | 4 | 90 | 214 | 190000€ | 2111€ |
2022-07-15 | 25 | RUE DU PUITS | 4 | 77 | 74 | 190000€ | 2468€ |
2022-06-29 | 40 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 80 | 207275€ | 2205€ |
2022-09-14 | 43 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 103 | 162000€ | 3240€ |
2022-09-30 | 25 | RUE DU PUITS | 2 | 31 | 94 | 127250€ | 4105€ |
2023-03-13 | 8 | RUE COLAZE | 6 | 90 | 539 | 220000€ | 2444€ |
2022-04-08 | 18 | RUE ALFRED DEHAY | 3 | 69 | 182 | 215000€ | 3116€ |
2021-06-07 | 14 | RUE MARIE DE BRABANT | 4 | 77 | 0 | 240000€ | 3117€ |
2020-04-22 | 18 | RUE MARIE DE BRABANT | 4 | 85 | 0 | 230874€ | 2716€ |
2022-07-05 | 10 | RUE GONTIER | 5 | 124 | 500 | 346500€ | 2794€ |
2019-09-24 | 10 | RUE COLAZE | 3 | 84 | 104 | 259000€ | 3083€ |
2022-10-11 | 18 | RUE SAINT JEAN | 5 | 80 | 268 | 220000€ | 2750€ |
2021-11-26 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 115 | 210000€ | 2625€ |
2022-07-19 | 26 | RUE SAINT JEAN | 6 | 108 | 300 | 320000€ | 2963€ |
2020-06-30 | 21 | RUE COLAZE | 3 | 55 | 324 | 140000€ | 2545€ |
2022-06-29 | 45 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 91 | 495 | 240000€ | 2637€ |
2021-07-08 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 52 | 235 | 240000€ | 4615€ |
2022-08-01 | 49 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 128 | 335 | 267000€ | 2086€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 57 | 98 | 158000€ | 2772€ |
2019-07-24 | 5 | RUE MADELEINE ROCH | 7 | 150 | 349 | 230000€ | 1533€ |
2019-06-20 | 22 | RUE COLAZE | 4 | 98 | 479 | 230000€ | 2347€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 169 | 229200€ | 2292€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 41 | 73 | 153000€ | 3732€ |
2019-05-16 | 31 | RUE COLAZE | 2 | 50 | 462 | 180000€ | 3600€ |
2022-07-20 | 68 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 134 | 674 | 375500€ | 2802€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 71 | 440 | 274800€ | 3870€ |
2020-07-09 | 17 | RUE GABRIEL VILAIN | 3 | 61 | 0 | 175000€ | 2869€ |
2019-10-09 | 20 | BD VICTOR HUGO | 3 | 65 | 65 | 152500€ | 2346€ |
2022-09-30 | 14 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 130 | 456 | 342000€ | 2631€ |
2021-03-23 | 44 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 117 | 559 | 300000€ | 2564€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DE POISSY | 6 | 140 | 697 | 335000€ | 2393€ |
2022-06-03 | 44 | RUE DES GROS MURS | 2 | 55 | 223 | 192500€ | 3500€ |
2023-04-13 | 18 | RUE DU MOULIN | 2 | 32 | 73 | 80000€ | 2500€ |
2022-06-22 | 22 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 120 | 730 | 385000€ | 3208€ |
2021-03-09 | 3 | RUE DE POISSY | 6 | 127 | 483 | 240000€ | 1890€ |
2021-03-01 | 23 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 100 | 138 | 233000€ | 2330€ |
2023-06-23 | 15 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 79 | 378 | 250000€ | 3165€ |
2019-06-06 | 17 | RUE DE POISSY | 6 | 115 | 378 | 285750€ | 2485€ |
2021-03-26 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 68 | 80 | 178540€ | 2626€ |
2023-01-20 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 68 | 80 | 200000€ | 2941€ |
2021-09-17 | 30 | RUE GABRIEL VILAIN | 4 | 75 | 602 | 220000€ | 2933€ |
2020-01-24 | 13 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 100 | 144 | 215000€ | 2150€ |
2021-05-25 | 66 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 100 | 236 | 140000€ | 1400€ |
2020-09-11 | 7 | BD VICTOR HUGO | 5 | 102 | 722 | 336400€ | 3298€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DE LA HAYE | 3 | 85 | 538 | 280000€ | 3294€ |
2021-06-11 | 70 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 76 | 239 | 195000€ | 2566€ |
2020-10-09 | 22 | RUE DES MURETS | 3 | 56 | 362 | 234500€ | 4188€ |
2022-02-05 | 26 | RUE DES GROS MURS | 4 | 58 | 0 | 235000€ | 4052€ |
2023-03-02 | 5 | RUE PAUL BERT | 4 | 70 | 317 | 205000€ | 2929€ |
2022-05-13 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 99 | 456 | 282800€ | 2857€ |
2021-07-03 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 223 | 257990€ | 2303€ |
2021-12-16 | 76 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 62 | 342 | 297900€ | 4805€ |
2019-09-30 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 43 | 99 | 117000€ | 2721€ |
2021-06-30 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 416 | 262000€ | 3275€ |
2021-11-19 | 31 | RUE DE LA HAYE | 4 | 74 | 735 | 272000€ | 3676€ |
2021-02-16 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 72 | 0 | 260000€ | 3611€ |
2020-05-28 | 6 | RUE PAUL BERT | 6 | 103 | 400 | 294000€ | 2854€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DES BOUGIMONTS | 3 | 57 | 956 | 330000€ | 5789€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 91 | 449 | 274600€ | 3018€ |
2019-07-20 | 10 | RUE DE LA HAYE | 5 | 108 | 6139 | 505000€ | 4676€ |
2021-05-31 | 14 | RUE DES MURETS | 4 | 83 | 500 | 268070€ | 3230€ |
2020-05-14 | 8 | ALL JACQUES TATI | 5 | 89 | 211 | 200000€ | 2247€ |
2023-01-18 | 14 | RUE DES MURETS | 6 | 112 | 206 | 317000€ | 2830€ |
2021-09-08 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 132 | 873 | 265050€ | 2008€ |
2020-09-24 | 26 | RUE DES PERCLAIRS | 3 | 60 | 723 | 190000€ | 3167€ |
2020-10-23 | 6 | ALL JACQUES TATI | 4 | 81 | 212 | 240000€ | 2963€ |
2020-02-27 | 39 | RUE DE LA HAYE | 6 | 146 | 238 | 295000€ | 2021€ |
2022-04-04 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 103 | 937 | 344500€ | 3345€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DES MABILLETTES | 3 | 150 | 324 | 285000€ | 1900€ |
2019-06-24 | 2 | ALL MARCEL L HERBIER | 4 | 81 | 153 | 222500€ | 2747€ |
2022-11-03 | 4 | ALL MARCEL L HERBIER | 4 | 90 | 207 | 260000€ | 2889€ |
2022-11-07 | 4 | ALL MARCEL L HERBIER | 4 | 90 | 207 | 318169€ | 3535€ |
2019-11-05 | 18 | RUE DE LA HAYE | 6 | 120 | 848 | 316000€ | 2633€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DES PERRONS | 3 | 90 | 400 | 332000€ | 3689€ |
2022-06-20 | 30 | RUE DES PERCLAIRS | 4 | 70 | 310 | 227000€ | 3243€ |
2020-06-02 | 1 | ALL JACQUES TATI | 6 | 94 | 235 | 273111€ | 2905€ |
2022-01-28 | 14 | RUE PAUL CURIEN | 5 | 94 | 371 | 235000€ | 2500€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 130 | 394 | 215000€ | 1654€ |
2021-06-28 | 9 | ALL ABEL GANCE | 5 | 94 | 249 | 295000€ | 3138€ |
2019-07-15 | 8 | RUE GEORGES SAND | 3 | 69 | 431 | 233000€ | 3377€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DES PERCLAIRS | 5 | 103 | 400 | 234000€ | 2272€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DES PERCLAIRS | 3 | 48 | 346 | 200000€ | 4167€ |
2020-09-11 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 65 | 407 | 239560€ | 3686€ |
2019-10-11 | 15 | RUE PAUL CURIEN | 4 | 84 | 178 | 150000€ | 1786€ |
2020-10-30 | 96 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 101 | 185000€ | 2056€ |
2019-09-04 | 39 | RUE DES MABILLETTES | 3 | 57 | 0 | 193100€ | 3388€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 116 | 503 | 267770€ | 2308€ |
2019-12-02 | 12 | RUE DE LA HAYE | 4 | 120 | 747 | 286500€ | 2388€ |
2019-09-11 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 594 | 210000€ | 3000€ |
2023-06-28 | 31 | RUE GEORGES SAND | 5 | 139 | 493 | 83000€ | 597€ |
2019-08-09 | 31 | RUE GEORGES SAND | 5 | 139 | 493 | 350000€ | 2518€ |
2022-06-09 | 3 | ALL MARCEL CAMUS | 4 | 82 | 188 | 240000€ | 2927€ |
2019-09-03 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 91 | 323 | 248000€ | 2725€ |
2023-02-13 | 2 | CHE DES BUISSONS | 4 | 90 | 579 | 330000€ | 3667€ |
2022-06-15 | 19 | RUE PAUL CURIEN | 2 | 57 | 216 | 285600€ | 5011€ |
2022-04-19 | 20 | RUE DE LUCENAY | 3 | 76 | 0 | 167200€ | 2200€ |
2023-03-30 | 6 | SEN DERVILLE | 5 | 92 | 494 | 339000€ | 3685€ |
2020-01-30 | 47 | RUE DES BOUGIMONTS | 4 | 93 | 490 | 248000€ | 2667€ |
2021-04-26 | 1 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 94 | 213 | 250000€ | 2660€ |
2021-07-19 | 61 | RUE DE LA HAYE | 4 | 105 | 645 | 306900€ | 2923€ |
2021-09-16 | 43 | RUE DES MABILLETTES | 4 | 98 | 358 | 278000€ | 2837€ |
2021-04-30 | 65 | RUE DE LA HAYE | 3 | 52 | 350 | 200000€ | 3846€ |
2020-02-20 | 8 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 94 | 285 | 240000€ | 2553€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 84 | 415 | 245000€ | 2917€ |
2021-12-20 | 67 | RUE DE LA HAYE | 4 | 84 | 343 | 277950€ | 3309€ |
2021-09-01 | 38 | RUE DE LA HAYE | 4 | 99 | 586 | 483750€ | 4886€ |
2021-09-08 | 13 | RUE GEORGES SAND | 6 | 110 | 429 | 185041€ | 1682€ |
2020-02-26 | 24 | RUE PAUL CURIEN | 3 | 49 | 0 | 185000€ | 3776€ |
2019-12-04 | 24 | RUE PAUL CURIEN | 3 | 69 | 0 | 193150€ | 2799€ |
2022-09-02 | 14 | SEN DERVILLE | 3 | 60 | 618 | 220000€ | 3667€ |
2020-07-06 | 5 | AV DES PRES | 4 | 73 | 490 | 210000€ | 2877€ |
2019-06-18 | 14 | ALL JARRET | 7 | 155 | 499 | 305000€ | 1968€ |
2022-05-17 | 12 | ALL MARCEL CAMUS | 4 | 82 | 198 | 261700€ | 3191€ |
2019-06-19 | 8 | AV FELIX FAURE | 4 | 82 | 294 | 245140€ | 2990€ |
2023-02-17 | 17 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 126 | 466 | 227000€ | 1802€ |
2021-10-27 | 19 | RUE GEORGES SAND | 6 | 110 | 437 | 253800€ | 2307€ |
2020-12-30 | 8 | AV FELIX FAURE | 4 | 101 | 331 | 241250€ | 2389€ |
2020-12-02 | 23 | RUE DES PERRONS | 5 | 104 | 394 | 290000€ | 2788€ |
2022-10-25 | 23 | RUE DES PERRONS | 5 | 104 | 394 | 357261€ | 3435€ |